1. Lokal w rozumieniu ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych [Dz. U. z 2001 r., nr 4, poz.27] oznacza samodzielny lokal mieszkalny lub lokal o innym przeznaczeniu określonym w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali [Dz. U. z 2000 r. Nr 80. poz. 903]. 2. Termin „lokal” odnosi się również do lokali o innym przeznaczeniu określonym w ustawie o własności lokali. 2. W rozumieniu ustawy dom mieszkalny jest definiowany jako lokal mieszkalny. również pracownia artystyczna, która ma na celu prowadzenie działalności w dziedzinie kultury i sztuki. 3. W rozumieniu ustawy dom jednorodzinny jest również samodzielną częścią domu bliźniaczego lub szeregowego, która jest głównie wykorzystywana do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Ustawa dotycząca lokali stosuje się do domów jednorodzinnych. Aby ukształtować prawa członków i innych osób do lokali spółdzielczych, ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych wprowadza samoistną definicję lokalu (tak mieszkalnego, jak i o innym przeznaczeniu). Ta definicja jest ważna w stosowaniu ustawy, ponieważ określa, czym jest lokal w rozumieniu ustawy.
Ponadto, w wyniku ustawy z dnia 19 grudnia 2002 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i niektórych innych ustaw, do treści artykułu 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych dodano ustęp czwarty. W rezultacie artykuł ten, który początkowo poświęcony był definicjom lokali i domów, stał się słownikiem, który zawierał definicje wartości rynkowej lokalu oprócz definicji samych lokali i W ten sposób naprawiono jeden z problemów ustawy, który był tym, że mimo częstego używania terminu „wartość rynkowa” w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, nie była w stanie ostatecznie ustalić, czy termin ten należy rozumieć w ten sam sposób w każdym przypadku.
Wątpliwości na ten temat mogły pojawić się ze względu na fakt, że przepis określający wartość rynkową, która wynika z przepisów działu IV rozdziału 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych [Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz.543.], pierwotnie był zawarty w przepisach przejściowych ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w art. 46 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Jednak w wyniku wyroku Art. 2 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych wskazuje, że ustawa nie stara się wprowadzić zupełnie nowej definicji lokalu. Zamiast tego ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych wykorzystuje definicję zawartą w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali [Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz.903], znaną również jako ustawa o własności lokali.
Z drugiej strony rozszerza definicję lokalu o dodatkowe elementy wymienione w art. 2 ust. 2 i 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych dotyczące domów jednorodzinnych i pracowni twórców. [S. Stefaniak, „Prawo spółdzielcze oraz ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych”, Warszawa 2002 r.]
Zgodnie z tymi dodatkowymi przepisami pracownie twórców przeznaczone do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki należy traktować tak samo jak lokal mieszkalny w spółdzielniach mieszkaniowych, niezależnie od tego, czy twórca zamieszkuje w takiej pracowni. Art. 2 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oznacza również, że pracownia traktowana jako lokal mieszkalny nie musi być używana przez twórcę do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki. To wystarczy, aby była przeznaczona do tego. W związku z tym ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych nie zawiera żadnej definicji, która określałaby, kto jest twórcą, a kto nie jest twórcą. Z drugiej strony jest to z pewnością pracownia używana przez twórcę, a nie przez osobę, która nie jest twórcą.
W art. 2 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych termin „lokal” odnosi się również do mieszkalnych, samodzielnych domów jednorodzinnych, domów bliźniaczych i szeregowych. Z drugiej strony wskazując, że domy szeregowe lub bliźniacze są w rozumieniu ustawy tożsame z domami jednorodzinnymi tylko wtedy, gdy mogą być wykorzystywane jako samodzielne części i służą głównie do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. W rozumieniu ustawy nie jest więc domem jednorodzinnym samodzielna część domu szeregowego lub bliźniaczego, która albo w ogóle nie służy celom mieszkalnym, albo służy innym celom niż mieszkalne, zgodnie z zapisami w art. 2 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Ma to znaczenie, gdy przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych określają określone uprawnienia członków spółdzielni lub innych osób do lokali mieszkalnych lub szczególne obowiązki związane z ich używaniem.
Przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych dotyczące lokali w ogóle będą stosowane do wszystkich lokali, które mieszczą się w definicji lokalu zawartej w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. W związku z tym ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych będzie odnosić się do lokali w rozumieniu ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, a nie do lokali lub części lokali lub pomieszczeń lub obiektów, które w rozumieniu ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych nie są lokalami. Jednak w podstawowych kwestiach dotyczących lokali definicja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych jest tożsama z definicją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych odnosi się do lokali, które są odrębnymi nieruchomościami lokalnymi lub są częścią nieruchomości zabudowanej budynkami zawierającymi dwa lub więcej samodzielnych lokali.